Какие есть способы обмена квартиры

1.

Прямой обмен

Вы находите квартиру, собственник которой переезжает в Вашу, а Вы, в свою очередь, переезжаете в его квартиру.

Этот способ был очень распространен в советское время, когда продать квартиру было невозможно, и люди искали съезд или разъезд. В настоящее время на рынке есть множество вариантов, выбор очень большой, поэтому покупатель вряд ли будет останавливаться на том варианте, в котором собственник захочет переехать в его квартиру. Но, даже если такое случится, велика вероятность конфликта между сторонами при оценке разницы в деньгах: ведь каждый оценивает свою собственность по-своему.

 2. 
Вначале найти покупателя на Вашу квартиру, а затем - альтернативный вариант.
Существенный недостаток этого способа в следующем: когда на Вашу недвижимость найден конкретный покупатель, Вам нужно дополнительное время, чтобы найти квартиру Вашей мечты. Но, как правило, покупатель не готов дать Вам достаточно времени - он торопится. Поэтому Вы вынуждены довольствоваться тем, что есть прямо сейчас на рынке. А ведь Ваша будущая квартира должна удовлетворять Вас по параметрам, а также быть адекватной по цене. Но ни для кого не секрет, что большинство квартир на рынке переоценены. Чтобы не переплатить за приобретаемое жилье, я советую покупать у продавца, который имеет вескую причину для продажи. Но для того, чтобы найти такого, нужно время.  

4.

Самый эффективный способ: вначале найти квартиру Вашей мечты, а потом продать свою.

Когда у Вас много времени на подбор подходящей вам недвижимости, Вы не торопитесь и можете найти квартиру Вашей мечты. Плюс - выбрать из понравившихся вариантов тот, где собственник имеет вескую причину для продажи, а значит - можно хорошо поторговаться и купить дешевле!

А свою квартиру возможно продать быстро и дорого, если выйти на рынок с правильной ценой и показать ее всем покупателям. Для этого необходимо реализовать основательный маркетинговый план и воспользоваться специальными инструментами для продажи. Это для Вас с удовольствием сделают профессионалы.

Нам известны 4 способа обмена. Рассмотрим их плюсы и минусы, чтобы выбрать для себя максимально выгодный и с минимальными рисками

1.

Прямой обмен

2.

Вначале найти покупателя на Вашу квартиру, а затем - альтернативный вариант.

3.

Может, тогда "разбить" сделку?

4.

Самый эффективный способ: вначале найти квартиру Вашей мечты, а потом продать свою.

История закрытого проекта по продаже квартиры на конкурсной основе и покупке альтернативного жилья