Вся недвижимость продается аукционом
Большая часть квартир на рынке недвижимости продается аукционом - разница только в том, голландским или английским.
Приведем определение википедии.
Голландский аукцион (англ. Dutch auction) — аукцион, в ходе которого вначале объявляется самая высокая цена на продаваемый товар, а затем ставки снижаются до той, на которую согласится первый покупатель, которому и продается товар.
Согласитесь, что, по крайней мере, очень похоже. Ведь чаще всего квартиры вначале рекламируются по завышенной цене, а потом собственники снижают цену до того момента, когда придет, наконец, один единственный покупатель, который готов будет приобрести данную квартиру.
Английский (прямой, открытый) аукцион — тип аукциона, основывающийся на установлении минимальной цены в качестве отправной, базисной для дальнейших торгов, в процессе которых запрашиваемая цена пошагово увеличивается, и ставки известны всем участникам. Итоговая цена формируется в ходе торга из последней максимальной цены, предложенной одним из покупателей, который и становится победителем.
Все чаще опытные риэлторы практикуют метод продаж, основанный на английском аукционе - торги на повышение. Здесь нужно отметить, что НЕ собственник меняет условия продажи, а другие покупатели оценивают недвижимость дороже и предлагают больше. Поэтому покупатели торгуются между собой.
А Вы каким аукционом продаете?
Если внимательно рассмотреть все сделки, то так или иначе вся недвижимость продаётся с торгов. Вопрос лишь в том, у кого в руке молоток - у продавца или покупателя. Когда в продажу использован аукционный метод, молоток у продавца. При всех остальных вариантах - у покупателя.
Отзыв собственника о продаже загородного дома
Несостоявшийся аукцион по недвижимости. Отзыв продавца.
Обработка видео...
Все те же самые методы, что и в аукционном методе продаж недвижимости, применяются во всех бизнес процессах. Поэтому я принял этот метод, увидел в нем пользу. Увидел отличие от традиционного метода продаж, и сам для себя решил, что в моем случае только так и нужно делать.
Александр, собственник недвижимости