Причины, по которым квартиры не продаются
Есть всего 2 причины, почему недвижимость не продается долгое время. Устранив эти причины, любую квартиру можно продать в течение месяца.
1.
Квартира переоценена. Рекламируется по завышенной цене.
Как правило, продавец завышает цену своей недвижимости, а покупатель при выборе квартиры, занижает свой бюджет. На интернет-площадках покупатель ставит фильтр по ограничению предложений в соответствии с заниженным бюджетом. В итоге, квартира продавца не попадает даже в зону видимости покупателя.
Система фильтрации на ЦИАН не дала бы возможности увидеть данную квартиру, если бы она стояла дороже
Обработка видео...
Бывает так, что квартира выставлена в рекламу по адекватной цене, но она все равно не продается, и на это есть вторая причина.
2.
Слабая рекламная кампания.
Рекламная кампания продавца обычно ограничивается размещением информации на 2-3 доски бесплатных объявлений. Такая реклама не охватывает всех потенциальных покупателей, потому что, помимо активных, есть ещё и так называемые пассивные покупатели. Они не ограничены сроками поиска, поэтому не занимаются активным подбором. Им нужен объект недвижимости с конкретными параметрами (например, рядом с их домом, работой или в конкретном районе). Если они увидят такую квартиру - они её купят.
Отзыв собственника о продаже квартиры за 2 недели
За полтора года, пока продавал мой агент, не было ни одного покупателя. Поэтому мне не верилось, что вы соберете более 20-ти покупателей - вот это честно.
Маргарита, собственник недвижимости
Отзыв собственника о продаже недвижимости за две недели
Обработка видео...