История успешной продажи квартиры на Дубининская

г. Москва, ЦАО, ул. Дубининская, д. 2

Елена Евгеньевна обратилась за помощью в продаже одной из ее квартир не из-за хорошей жизни. Ей требовались деньги на лечение сына. Ранее в этой квартире проживала ее знакомая.

Договор на оказание услуг с собственником был заключен 13 марта 2019 года.

Была сделана фотосессия, 3D тур, лендинг, повесили баннер, изготовили листовки, с которыми обошли соседей на территории вблизи дома, где продавалась квартира. И еще многое, что мы обычно делаем для лучшей экспозиции квартиры на рынке согласно маркетинговому плану.

Дни открытых дверей были назначены на 28 и 30 марта 2019 г.

Рекламная кампания стартовала 18.03 срок экспозиции до первого дня просмотров - 11 дней.

Количество просмотров на Циан за весь срок экспозиции (2 недели) - 5605.

Итоги 1 дня рекламы: позвонили 6 человек, записались на просмотр 4 покупателя.

За все время экспозиции позвонили 106 человек.

Итоги прозвона покупателей перед первым днем показов: подтвердили прийти на просмотр:

28 марта - 33 покупателя,

30 марта - 13 покупателей.


Итоги двух дней показов:

Посмотрели 38 семей.

Оставили свои предложения 19 покупателей.

31 марта в 14.00 начали торги по телефону из офиса “На Петровке”. Все звонки записывались, о чем мы предупреждали всех участников торгов.

В конкурентной борьбе выиграла Татьяна, предложив на 100 тыс. рублей больше, чем покупатель №2.

Задаток покупатель внесла в этот же вечер в продаваемой квартире в размере 200 тыс. руб.

Сделка прошла в Форабанк 4 апреля.

Всего с момента заключения договора на предоставление услуг по поиску покупателя до дня сделки прошло 22 дня.

Квартира продана по цене на 17,5% выше той, которая была заявлена.

Начальная цена на 6% ниже цены самого дешевого из аналогов.

Результатами работы собственник осталась довольна. Она не ожидала, что квартиру можно продать практически за 2 недели. Ее ожидания по цене были меньше, чем удалось продать мастерам скоростных продаж.

2-комнатная квартира в ЦАО!

4 минуты пешком до м. Павелецкая!

2 минуты до выезда на Садовое кольцо!

2-комн. квартира в 9-этажном кирпичном доме 1968 года постройки серии II-29, на 2 этаже, с большой застекленной лоджией, светлая и удобная, готова подарить Вам тепло, уют и счастье.

На 37,5 кв. м. общей площади разместились:

2 смежные комнаты 12,6 и 8,8 кв.м., кухня 6,1 кв.м.

Совмещенный сан. узел с душевой кабиной 2,9 кв. м.

Коридор 3,6 кв.м. с 2-мя встроенными шкафами по 0.4 кв.м. каждый.

Просторная застекленная лоджия 2,7 кв. м. даст Вам дополнительное пространство для хранения.

Высота стен 2.52 м., плита газовая, установлены счетчики на воду.

На полу в комнатах и коридоре ламинат, на кухне линолеум, в ванной комнате плитка. Окна ПВХ.

Благодаря толщине кирпичных стен 65 см. дом прекрасно сохраняет тепло зимой и не перегревается летом. В подъезде сделан свежий косметический ремонт. Лифт пассажирский.

Территория дома огорожена, двор закрытый. Дверь в квартиру двойная.

Зеленый благоустроенный двор с детской площадкой здесь есть как взрослые деревья, под тенью которых можно укрыться жарким летним днем, гуляя с ребенком, так и молоденькие березки и цветник.

Прямо в доме супермаркет Перекресток. Напротив дома, через улицу Храм Флора и Лавра. В 200-х метрах детский сад, в 500-х метрах школа, в округе колледжи, отделения и филиалы институтов.

Прекрасное транспортное сообщение:

м. Павелецкая и Павелецкий вокзал в 450 метрах от дома

По Дубининской улице ходит трамвай, ост. в 150 метрах от дома.

Удобная развязка для автомобилей: по Дубининской ул. 450 метров на Валовую улицу и на Садовое кольцо.

Купить 2 комн. квартиру в ЦАО ул. Дубининская, д.2, м. Павелецкая

Обработка видео...

Поделиться  сети

Вы никогда не сумеете решить возникшую проблему, если сохраните то же мышление и тот же подход, который привёл вас к этой проблеме

Альберт Эйнштейн

Отзыв собственника о продаже квартиры

Очередной отзыв довольного собственника о продаже квартиры за две недели скоростным методом.

Обработка видео...

Осталась очень довольна. Квартиру продали за 2 недели. Получила ту сумму, которую хотела. Я рассчитывала на меньшее, но получилось больше. Такая реклама, что я удивилась: вы ходили по всем квартирам, по всем домам. Обычно, когда продают, такой рекламы не делают.

Елена Евгеньевна, продавец квартиры на ул. Дубининская

Отзыв покупателя

Что говорит покупатель о методе скоростных продаж в недвижимости

Обработка видео...

Я, честно говоря, очарована: я ехала, волновалась, как будто на первое свидание, и нисколько не ошиблась. Да, мне нравится Этот метод, он оригинальный, для меня совершенно новый. Открытая продажа - это, наверное, всегда хорошо! Посыл такой - очень приятный! Я считаю, что это перспективный метод продажи, эффективный и действенный.

Покупатель квартиры на ул. Дубининская

Отзыв потенциальных покупателей

На рынке недвижимости происходит сдвиг, считает покупатель

Обработка видео...

Да, мне очень понравилось, для меня это первый опыт такого аукциона, дня открытых дверей. Мне кажется, это очень удобно для жителей Москвы, потому что время - это деньги. Вы очень приятные, вы даете полную информацию, все достаточно открыто, поэтому вопросов дополнительных не вызывает, что приятно! Мне понравился ваш ход, что вы сделали сайт для квартиры - видно, что люди стараются. Digital рулит, ура! Слава Богу, на рынке недвижимости происходит хоть какой-то сдвиг, потому что это самый медленно обновляемый, с точки зрения технологий, рынок.

Потенциальный покупатель квартиры на ул. Дубининская

Мнение потенциального покупателя о методе скоростных продаж

Обработка видео...

Во-первых, понравился неординарный подход при "выставлении" квартиры на торги. С этим столкнулся вперывые, хотя уже достаточно длительное время занимаюсь подбором квартиры. Изначально выложены грамотные фотографии, сделан 3D тур, оформлен непосредственно сайт под эту продажу. Скажу честно, за 3 месяца вы первые, кто предоставил такую услугу. Поэтому, собираясь сюда на просмотр, я был практически полностью информационно подготовлен к тому, что я здесь увижу. Сказать, что этим кто-то занимается - нет, такого никто не делает.

Потенциальный покупатель квартиры на ул. Дубининская