Пример продажи квартиры в ЦАО

Елена Евгеньевна обратилась за помощью в продаже одной из ее квартир не из-за хорошей жизни. Ей требовались деньги на лечение сына. Ранее в этой квартире проживала ее знакомая.
Договор на оказание услуг с собственником был заключен 13 марта 2019 года.
Была сделана фотосессия, 3D тур, лендинг, повесили баннер, изготовили листовки, с которыми обошли соседей на территории вблизи дома, где продавалась квартира. И еще многое, что мы обычно делаем для лучшей экспозиции квартиры на рынке согласно маркетинговому плану.

Дни открытых дверей были назначены на 28 и 30 марта 2019 г. 
Рекламная кампания стартовала 18.03 срок экспозиции до первого дня просмотров - 11 дней.
Количество просмотров на Циан за весь срок экспозиции (2 недели) - 5605.
Итоги 1 дня рекламы: позвонили 6 человек, записались на просмотр 4 покупателя.
За все время экспозиции позвонили 106 человек.
Итоги прозвона покупателей перед первым днем показов: подтвердили прийти на просмотр:
28 марта - 33 покупателя,
30 марта - 13 покупателей.

Итоги двух дней показов:
Посмотрели 38 семей. 
Оставили свои предложения о намерении приобрести -19 покупателей.
31 марта в 14.00 начали торги по телефону из офиса “На Петровке”. Все звонки записывались, о чем мы предупреждали всех участников торгов. 
В конкурентной борьбе выиграла Татьяна, предложив на 100 тыс. рублей больше, чем покупатель №2.
Задаток покупатель внесла в этот же вечер в продаваемой квартире в размере 200 тыс. руб.
Сделка прошла в Форабанк 4 апреля.
Всего с момента заключения договора на предоставление услуг по поиску покупателя до дня сделки прошло 22 дня.
Квартира продана по цене на 17,5% выше той, которая была заявлена.
Начальная цена на 6% ниже цены самого дешевого из аналогов.
Результатами работы собственник осталась довольна. Она не ожидала, что квартиру можно продать практически за 2 недели. Ее ожидания по цене были меньше, чем удалось продать мастерам скоростных продаж.

2-комнатная квартира в ЦАО!
4 минуты пешком до м. Павелецкая!
2 минуты до выезда на Садовое кольцо!
2-комн. квартира в 9-этажном кирпичном доме 1968 года постройки серии II-29, на 2 этаже, с большой застекленной лоджией, светлая и удобная, готова подарить Вам тепло, уют и счастье.
На 37,5 кв. м. общей площади разместились:
2 смежные комнаты 12,6 и 8,8 кв.м., кухня 6,1 кв.м.
Совмещенный сан. узел с душевой кабиной 2,9 кв. м.
Коридор 3,6 кв.м. с 2-мя встроенными шкафами по 0.4 кв.м. каждый.
Просторная застекленная лоджия 2,7 кв. м. даст Вам дополнительное пространство для хранения.
Высота стен 2.52 м., плита газовая, установлены счетчики на воду.
На полу в комнатах и коридоре ламинат, на кухне линолеум, в ванной комнате плитка. Окна ПВХ.
Благодаря толщине кирпичных стен 65 см. дом прекрасно сохраняет тепло зимой и не перегревается летом. В подъезде сделан свежий косметический ремонт. Лифт пассажирский.
Территория дома огорожена, двор закрытый. Дверь в квартиру двойная.
Зеленый благоустроенный двор с детской площадкой здесь есть как взрослые деревья, под тенью которых можно укрыться жарким летним днем, гуляя с ребенком, так и молоденькие березки и цветник.
Прямо в доме супермаркет Перекресток. Напротив дома, через улицу Храм Флора и Лавра. В 200-х метрах детский сад, в 500-х метрах школа, в округе колледжи, отделения и филиалы институтов.
Прекрасное транспортное сообщение:
м. Павелецкая и Павелецкий вокзал в 450 метрах от дома
По Дубининской улице ходит трамвай, ост. в 150 метрах от дома.
Удобная развязка для автомобилей: по Дубининской ул. 450 метров на Валовую улицу и на Садовое кольцо.

Осталась очень довольна. Квартиру продали за 2 недели. Получила ту сумму, которую хотела. Я рассчитывала на меньшее, но получилось больше. Такая реклама, что я удивилась: вы ходили по всем квартирам, по всем домам. Обычно, когда продают, такой рекламы не делают.

Елена Евгеньевна, продавец квартиры на ул. Дубининская

Я, честно говоря, очарована: я ехала, волновалась, как будто на первое свидание, и нисколько не ошиблась. Да, мне нравится Этот метод, он оригинальный, для меня совершенно новый. Открытая продажа - это, наверное, всегда хорошо! Посыл такой - очень приятный! Я считаю, что это перспективный метод продажи, эффективный и действенный.

Покупатель квартиры на ул. Дубининская

Да, мне очень понравилось, для меня это первый опыт такого аукциона, дня открытых дверей. Мне кажется, это очень удобно для жителей Москвы, потому что время - это деньги. Вы очень приятные, вы даете полную информацию, все достаточно открыто, поэтому вопросов дополнительных не вызывает, что приятно! Мне понравился ваш ход, что вы сделали сайт для квартиры - видно, что люди стараются. Digital рулит, ура! Слава Богу, на рынке недвижимости происходит хоть какой-то сдвиг, потому что это самый медленно обновляемый, с точки зрения технологий, рынок.

Потенциальный покупатель квартиры на ул. Дубининская

Во-первых, понравился неординарный подход при "выставлении" квартиры на торги. С этим столкнулся вперывые, хотя уже достаточно длительное время занимаюсь подбором квартиры. Изначально выложены грамотные фотографии, сделан 3D тур, оформлен непосредственно сайт под эту продажу. Скажу честно, за 3 месяца вы первые, кто предоставил такую услугу. Поэтому, собираясь сюда на просмотр, я был практически полностью информационно подготовлен к тому, что я здесь увижу. Сказать, что этим кто-то занимается - нет, такого никто не делает.

Потенциальный покупатель квартиры на ул. Дубининская

История успешной продажи квартиры на Дубининская

г. Москва, ЦАО, ул. Дубининская, д. 2

Отзыв собственника о продаже квартиры

Отзыв покупателя

Отзыв потенциальных покупателей

История успешной продажи квартиры на Дубининская

г. Москва, ЦАО, ул. Дубининская, д. 2

Поделиться сети

Отзыв собственника о продаже квартиры

Отзыв покупателя

Отзыв потенциальных покупателей